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Construction maison + terrain - Saint Gengoux Le National

FNI*
85 m²
745 m²
Saint Gengoux Le National Saône et Loire
  • alpilles 182

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Vous êtes locataire et rêvez de devenir propriétaire à saint Gengoux le National? Construisez votre pavillon d'exception de 85 m² habitables avec un garage de 18 m² sur un terrain idéalement situé de 745 m² avec Top Duo Chalon, constructeur de maisons individuelles Il est composé d'une spacieuse pièce à vivre de 39 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 grandes chambres bénéficiant d'un emplacement pour un placard mural, la salle de bains avec baignoire ou douche s'adaptera à vos envies. Alors n'hésitez plus, offrez-vous cette maison. Fichier avec nombreux terrains disponibles en agence. Contactez-nous dès à présent pour réaliser votre projet de vie.
Saint Gengoux le National est une commune située en Saône et Loire à seulement 27 minutes de Tournus et 35 minutes de Chalon sur Saône. Elle offre tous les commerces de proximités.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 37 505,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 203,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 966,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 741,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 614,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 606,55 € pendant 10 ans. puis 406,96 € pendant 12 ans. puis 614,93 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 559,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 525,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,38 € pendant 10 ans. puis 207,97 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 211,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 953,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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