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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Breuil

FNI*
81 m²
886 m²
Le Breuil Saône et Loire
  • dream 70 vf 185

Nous contacter

Top Duo Chalon vous propose ce projet de construction sur un joli terrain de 886 m² idéalement situé au Breuil. Faites construire votre maison à étage de 81 m², elle est composée au rez-de chaussé d'une bel espace de vie spacieux et lumineux de 41 m² totalement ouvert. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec futurs placards et une salle de bain à personnaliser. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Plusieurs terrains et modèles de maisons possible en agence. Alors n'hésitez plus et contactez-nous dès à présent pour échanger ensemble sur votre projet de vie.
Le Breuil est une commune situé à 10 minutes du Creusot et à 37 min de Chalon sur Saône en Saône et Loire.
Elle dispose de toutes les commodités nécessaires telles qu’une grande surface, une pharmacie, une boulangerie et une boucherie.
La commune compte également une école maternelle et primaire.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 507,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 405,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 101,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 644,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 635,26 € pendant 10 ans. puis 426,22 € pendant 12 ans. puis 644,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 387,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 792,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,78 € pendant 10 ans. puis 217,82 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 318,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 419,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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