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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mercurey

FNI*
71 m²
450 m²
Mercurey Saône et Loire
  • dream 36

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Vous êtes locataire et rêvez de devenir propriétaire? Faites construire avec Top Duo Chalon, constructeur de maisons individuelles, votre future maison neuve à étage de 81 m² sur un joli terrain de 450 m². Elle est composée d'un bel espace de vie de 40 m², de 3 chambres avec futurs placards et une salle de bain à personnaliser. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Contactez nous pour échanger ensemble sur votre projet de vie. Nombreux terrains disponible en agence
Le lotissement de Mercurey se trouve sur le hameau des Cèdres, au nord du village et est situé à 10 minutes de Chalon sur Saône et 12 minutes de Châtenoy le royal.
Le village de Mercurey, le plus prestigieux de la côte Chalonnaise offre plusieurs services qu’un groupe scolaire, une poste, une pharmacie et d’autres commodités à proximités dans un environnement viticole époustouflant.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 46 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 778,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 822,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 955,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 619,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 611,07 € pendant 10 ans. puis 409,99 € pendant 12 ans. puis 619,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 847,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 669,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,45 € pendant 10 ans. puis 209,53 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 230,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 186,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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