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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Marcel

FNI*
85 m²
549 m²
Saint Marcel Saône et Loire
  • Dernière opportunité
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Nous contacter

Top Duo Chalon vous propose cette dernière opportunité de construction sur l'unique parcelle disponible de 549 m² dans un joli lotissement. Construisez votre futur pavillon plain pied de 85 m² avec un garage de 15 m². Il est composé d'un espace de vie spacieux de 35 m² avec une cuisine ouverte de 6 m², 3 chambres avec futurs placards et une salle de bain fonctionnelle. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Contactez-nous dès à présent pour échanger ensemble sur votre projet de vie. Nombreux fichiers terrains en agence
En Bourgogne, Saint Marcel, est à proximité immédiate de Chalon sur Saône. Cette commune en perpétuelle évolution possède tous les atouts pour vous accueillir avec votre famille tant au niveau de la qualité de vie que de ses commerces, de ses écoles et activités ou de ses transports.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison LUNA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 861,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 275,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 708,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 427,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 644,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 635,84 € pendant 15 ans. puis 382,28 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 38 616,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 324,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,87 € pendant 15 ans. puis 262,43 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 661,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 088,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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