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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montceau Les Mines

FNI*
85 m²
795 m²
Montceau Les Mines Saône et Loire
  • alpilles 161

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Devenez propriétaire avec Top Duo Chalon de votre futur pavillon neuf de 85 m² habitables avec un garage de plus de 18 m². Il est composé d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses avec futurs placards et d'une salle de bain fonctionnelle pour tout la famille, le tout sur un terrain de 795 m² idéalement situé et au calme Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Idéal pour un jeune couple, mais agrandissement possible pour une famille plus nombreuse.
En bourgogne, dans la ville de Montceau les mines, proche de toutes les commodités pour vous et votre famille.
En effet, à Montceau, les espaces verts recouvrent 15% de la superficie de la ville de plus le canal du centre, la Bourbince, le lac du Plessis font partie depuis toujours du paysage de Montceau. La création du port et de sa capitainerie, situés en plein cœur de la ville, a permis le développement du tourisme fluvial et d'apporter une certaine qualité de vie aux habitants.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 967,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 110 373,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 593,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 590,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 582,32 € pendant 10 ans. puis 390,70 € pendant 12 ans. puis 590,37 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 019,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 147 392,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,05 € pendant 10 ans. puis 199,67 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 125,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 718,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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