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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Leger Sur Dheune

FNI*
90 m²
840 m²
Saint Leger Sur Dheune Saône et Loire
  • india 70 vf 34

Nous contacter

Top Duo Chalon, votre constructeur de maison individuelle vous offre la possibilité de devenir propriétaire à Saint Léger sur Dheune. Faites construire votre pavillon plain pied de 90 m² avec un un garage de 22 m² sur terrain de 840 m² offrant une magnifique vue. Il est composé d'un espace de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec futurs placards et une salle de bain avec douche ou baignoire. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Contactez-nous dès à présent pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de vie
Saint Léger sur Dheune est une commune située en Saône et Loire à 30 minutes de Chalon et Beaune. Elle propose plusieurs commerces et commodités de proximités ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives. La commune dispose d'une école maternelle et primaire ainsi pour accueillir vos enfants.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 034,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 907,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 726,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 636,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 627,35 € pendant 10 ans. puis 420,91 € pendant 12 ans. puis 636,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 882,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 789,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,67 € pendant 10 ans. puis 215,11 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 289,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 016,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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