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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Diconne

FNI*
100 m²
1605 m²
Diconne Saône et Loire
  • topas 70 vf 71

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Votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO Chalon sur Saône vous propose cette maison 100 m² habitables, modifiable selon vos goûts. Ce modèle TOPAS de plain-pied offre un espace familial de 40 m² entièrement ouvert sur une belle cuisine légèrement en retrait du salon. L’espace nuit est séparé du coin jour par un couloir desservant 4 chambres avec salle de bain. Un grand garage de 22 m² est intégré à cette maison. Grâce à sa conception, aux matériaux utilisés et la qualité de mise en œuvre, ce modèle est confortable, agréable à vivre et économe en énergie. Toutes nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT 2012. Votre futur pavillon s’intégrera parfaitement sur ce joli terrain de 1605 m² situé sur la commune de Diconne. D'autres modèles de maisons sont disponibles en agence afin que vous puissiez devenir le propriétaire de la maison de vos rêves. Nous sommes à votre disposition pour une étude gratuite de votre projet.
Diconne est une charmante commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison TOPAS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 265,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 812,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 953,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 705,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 695,44 € pendant 10 ans. puis 466,60 € pendant 12 ans. puis 705,05 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 213,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 025,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,61 € pendant 10 ans. puis 238,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 537,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 490,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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