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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montret

FNI*
90 m²
936 m²
Montret Saône et Loire
  • luna 70 vf 55 Tous nos modèles sont personnalisables

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Top Duo Chalon sur Saône vous propose votre maison individuelle de plain-pied de 90 m² qui s'adaptera parfaitement à votre budget. Ce modèle LUNA est réparti en 2 espaces bien distincts: la partie jour composée d’un grand espace de vie de 37 m², la partie nuit, composée est de 4 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Grâce à sa conception, aux matériaux utilisés et à la qualité de mise en œuvre, ce modèle est confortable, agréable à vivre et économe en énergie. Toutes nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT 2012. Votre futur pavillon s’intégrera parfaitement sur ce magnifique terrain de 936 m² situé sur la commune de Montret. D'autres modèles de maisons sont disponibles en agence afin que vous puissiez devenir le propriétaire de la maison de vos rêves. Nous nous mettons à votre disposition pour une étude gratuite de votre projet.
Montret, commune situé dans la plaine de Bresse Proximité de Louhans et Chalon sur Saône. Bénéficiant d'écoles, la commune bénéficie de toutes les commodités à proximités.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison LUNA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 23 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 815,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 052,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 763,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 615,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 607,01 € pendant 10 ans. puis 407,27 € pendant 12 ans. puis 615,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 590,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 642,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,39 € pendant 10 ans. puis 208,13 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 214,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 977,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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