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main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Germain Du Bois

FNI*
100 m²
993 m²
Saint Germain Du Bois Saône et Loire
  • isa 70 vf 39 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO Chalon sur Saône vous propose une maison 100 m² habitables, modifiable selon vos goûts. Ce modèle ISA de plain-pied offre un espace de vie de 33 m² et une cuisine semi ouverte de plus de 10m². L’espace nuit est séparé du coin jour par un couloir desservant 4 chambres avec une salle de bain. Un grand garage de plus 28 m² est intégré à cette maison. Grâce à sa conception, aux matériaux utilisés et la qualité de mise en œuvre, ce modèle est confortable, agréable à vivre et économe en énergie. Toutes nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT 2012. Votre futur pavillon s’intégrera parfaitement sur ce joli terrain de 993 m² situé sur la commune de Saint germain du bois. D'autres modèles de maisons sont disponibles en agence afin que vous puissiez devenir le propriétaire de la maison de vos rêves. Nous sommes à votre disposition pour une étude gratuite.
Saint Germain du Bois est une commune d'environ 2000 habitants située dans le département de la Saône et Loire, à seulement 30 minutes de Chalon sur Saône. Vous y trouverez des petits commerces de proximité, ainsi que écoles, collège, garderie périscolaire...

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 24 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 975,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 980,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 495,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 716,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 706,87 € pendant 10 ans. puis 474,27 € pendant 12 ans. puis 716,64 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 938,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 918,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,77 € pendant 10 ans. puis 242,37 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 578,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 073,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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