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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ouroux Sur Saone

FNI*
75 m²
900 m²
Ouroux Sur Saone Saône et Loire
  • sun85 70 vf 305 Tous nos modèles sont personnalisables

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Top Duo Chalon sur Saône vous propose cette jolie maison individuelle de plain-pied de 75 m² qui s'adaptera parfaitement à tous les budgets. Le modèle SUN est composé de 2 espaces bien distincts : la partie jour avec un grand espace de vie et cuisine ouverte de 38 m², la partie nuit, composée de 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Grâce à sa conception, aux matériaux utilisés et la qualité de mise en œuvre, ce modèle est confortable, agréable à vivre et économe en énergie. Toutes nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT 2012. Votre futur pavillon s’intégrera parfaitement sur ce terrain de 900 m² situé sur la commune de ouroux sur saône . D'autres modèles de maisons sont disponibles en agence afin que nous puissions ensemble réaliser votre projet. Nous nous mettons à votre disposition pour une étude gratuite de votre projet.
Ouroux Sur Saône est situé aux portes de la Bresse et du Chalonnais, la commune est à moins de 20 minutes de Chalon sur Saône. Elle bénéficie de commerces et écoles ainsi que de toutes les commodités, tout en ayant conservé son caractère rural.

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 89 826,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 99 860,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 24 965,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 534,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 526,86 € pendant 10 ans. puis 353,49 € pendant 12 ans. puis 534,14 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 33 494,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 133 354,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,28 € pendant 10 ans. puis 180,65 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 922,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 26 887,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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