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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Farges Les Chalon

FNI*
90 m²
821 m²
Farges Les Chalon Saône et Loire
  • Dernière opportunité
    luna 70 vf 77 Tous nos modèles sont personnalisables

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Faites construire votre future maison neuve de plain pied de 90 m² avec un garage de 16 m² sur le dernier terrain disponible de 821 m² plat et viabilisé au cœur du bourg de Farges les Chalon avec top Duo Chalon, constructeur de maisons individuelles. Elle est composé d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, de 4 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques. Nombreux terrains en agence. Contactez-nous pour échanger ensemble sur votre projet de vie.
Farges-lès-Chalon est située dans la plaine qui s’étend du nord de Chalon à la côte chalonnaise. Farges-lès-Chalon jouit d’une situation géographique favorable : des grands axes de circulation, à moins de 10 min de Chalon,
Farges-lès-Chalon est une commune dynamique où il fait bon vivre.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison LUNA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 680,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 293,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 578,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 394,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 757,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 746,96 € pendant 10 ans. puis 501,16 € pendant 12 ans. puis 757,28 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 486,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 064,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,32 € pendant 10 ans. puis 256,12 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 725,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 119,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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