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main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montchanin

FNI*
85 m²
737 m²
Montchanin Saône et Loire
  • Dernière opportunité
    sun85 70 vf 299 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernière opportunité pour faire construire à Montchanin votre pavillon plain pied de 85 m² habitables avec Top Duo Chalon. Il est composé de 3 chambres, un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle de bain avec douche ou baignoire. Le tout sur le dernier terrain de 839 m² avec une vue dégagée. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Disponibilité de ce bien sous 12 mois. Nombreux terrains en agence. N'hésitez plus et contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie.
Situé au cœur de la Saône et Loire, entre Le Creusot et Montceau les mines, Montchanin est à moins de 35 minutes de Chalon avec un accès direct grâce à la RCEA. La ville bénéficie de commerces et d’écoles jusqu’au collège.

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 46 145,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 92 578,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 110 978,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 744,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 593,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 585,52 € pendant 10 ans. puis 392,85 € pendant 12 ans. puis 593,61 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 224,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 148 202,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,09 € pendant 10 ans. puis 200,76 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 135,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 880,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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