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main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Couches

FNI*
77 m²
812 m²
Couches Saône et Loire
  • victor 70 vf 69 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous êtes locataire et rêvez de devenir propriétaire? Faites construire avec Top Duo Chalon votre pavillon avec combles aménagées de 77 m² avec un garage de 15 m² à Couches sur un magnifique terrain de 812 m². Ce bien immobilier est composé d'une spacieuse et traversante pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour au rez de chaussée. A l'étage se trouve 3 chambres que vous pourrez aménager à votre goût et une salle de bain avec baignoire et lavabo sur colonne. Cette maison vous séduira par sa luminosité et son mode de chauffage économique au gaz et ses deux panneaux photovoltaïques intégrés sur la toiture respectant les normes RT 2012. Alors n’hésitez plus, offrez-vous cette maison. Disponibilité de ce bien sous 12 mois. Nombreux terrains disponibles en agence.
Couches est une commune située entre les monts du Morvan et la côte chalonnaise à environ 30 km de Chalon sur Saône. Village agricole et viticole, Couches bénéficie d’un patrimoine local et culturel grâce notamment à son château mais également son église romane Saint Martin de Couches.
Elle dispose aussi d’écoles allant de l’école maternelle jusqu’au collège.

Plan maison VICTOR

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 035,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 549,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 103 667,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 916,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 554,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 546,95 € pendant 10 ans. puis 366,97 € pendant 12 ans. puis 554,51 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 34 773,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 138 440,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,56 € pendant 10 ans. puis 187,54 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 996,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 912,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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