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main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Emiland

FNI*
90 m²
925 m²
Saint Emiland Saône et Loire
  • Dernière opportunité
    maison petit budget isa bd top duo 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernière opportunité de construction avec Top Duo Chalon dans un joli lotissement à Saint Emiland sur un terrain de 925 m². Construisez votre future maison de plain-pied de 90 m² habitables avec un grand garage spacieux de 28 m². Ce bien immobilier est composé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour que vous pourrez équiper à votre goût, 3 belles chambres et une salle de bain fonctionnelle et personnalisable. Cette maison vous séduira par sa luminosité. Aux normes RT 2012, vous serez surpris par son isolation et son mode de chauffage économique. Alors n’hésitez plus,contactez nous dès à présent pour échanger ensemble sur votre projet de vie. Disponibilité de ce bien sous 12 mois. Nombreux terrains disponibles en agence.
Saint Emiland est une commune située dans le département de la Saône et Loire à 15 km de Autun et du Creusot.

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 17 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 094,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 075,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 018,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 642,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 633,51 € pendant 10 ans. puis 425,05 € pendant 12 ans. puis 642,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 275,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 350,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,76 € pendant 10 ans. puis 217,22 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 312,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 330,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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