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Construction maison + terrain - Saint Germain Du Bois

FNI*
90 m²
726 m²
Saint Germain Du Bois Saône et Loire
  • maison petit budget topas bd top duo 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Faites construire votre future maison grâce à Top Duo Chalon, votre constructeur de maison individuelle. Devenez propriétaire de cette magnifique villa de 90 m² habitables avec un grand garage de 22 m² répondant aux dernières normes énergétiques comprenant un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, 3 belles chambres avec rangement, et une salle de bain fonctionnelle. Le tout sur un superbe terrain de 726 m² idéalement situé proche des commodités et au calme. Offre exceptionnelle pour une disponibilité sous 12 mois . De nombreux autres terrains sont disponibles en agence. Contactez-nous dès à présent !
Saint Germain du Bois est une commune d'environ 2000 habitants située dans le département de la Saône et Loire, à seulement 30 minutes de Chalon sur Saône. Vous y trouverez des petits commerces de proximité, ainsi que écoles, collège, garderie périscolaire...

Plan maison TOPAS Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 24 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 770,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 616,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 154,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 666,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 657,47 € pendant 10 ans. puis 441,12 € pendant 12 ans. puis 666,56 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 797,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 413,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,09 € pendant 10 ans. puis 225,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 400,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 554,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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