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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Louhans

FNI*
90 m²
1514 m²
Louhans Saône et Loire
  • maison petit budget luna bd top duo 4 Tous nos modèles sont personnalisables

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C'est sur un joli terrain de 1514 m² que votre constructeur de maisons individuelles, Top Duo Chalon vous propose ce projet de construction à Louhans. Construisez cette villa de plain-pied de 90 m² habitables avec garage. Elle est composée d'une belle pièce à vivre de 36 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec rangements, d'une grande salle de bain avec douche ou baignoire. Chauffage au gaz pour votre plus grand confort respectant les dernières normes de construction RT 2012. Idéal pour un jeune couple. D'autres modèle sont disponible en agence. Ce projet vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous dès à présent !
Louhans est situé dans la plaine de Bresse à 40 km de Chalon sur Saône et 28 km de Tournus. Bénéficiant d'un port fluvial de plaisance installé sur les rives de la seille, d'écoles allant de la maternelle au lycée, la commune de 6500 habitants bénéficie de toutes les commodités à proximité mais également d’un patrimoine gastronomique et architectural.

Plan maison LUNA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 27 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 080,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 264,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 816,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 637,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 629,24 € pendant 10 ans. puis 422,18 € pendant 12 ans. puis 637,94 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 40 004,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 159 268,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,70 € pendant 10 ans. puis 215,76 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 297,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 113,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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