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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Virey Le Grand

FNI*
87 m²
470 m²
Virey Le Grand Saône et Loire
  • maison petit budget dream bd top duo 21 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous êtes locataire et rêvez de devenir propriétaire? Faites construire votre charmant pavillon de 87 m² habitables à étage. Il est composée au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec sa cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres, salle de bain lumineuse avec douche ou baignoire. Le tout donnant sur un terrain de 470 m² à proximité des commerces et crèche. Offrez-vous cette maison sur mesure qui s’adaptera à toutes vos envies. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Alors n'hésitez plus, contactez nous pour une étude gratuite et personnalisé de votre projet de vie.
Situé en Saône et Loire, Virey le Grand est à moins de 8 km de Chalon sur Saône. La commune dispose d’un groupe scolaire (maternelle et élémentaire). Virey le Grand propose également plusieurs commerces.

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 455,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 764,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 691,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 613,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 605,49 € pendant 10 ans. puis 406,25 € pendant 12 ans. puis 613,86 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 493,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 257,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,37 € pendant 10 ans. puis 207,61 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 209,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 900,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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