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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Simandre

FNI*
85 m²
947 m²
Simandre Saône et Loire
  • alpille ardoise vf 139 Tous nos modèles sont personnalisables

Nous contacter

Votre constructeur de maisons individuelles, Top Duo Chalon sur Saône vous propose votre future maison de plain-pied de 85 m² habitables avec un garage de 18 m² sur un beau terrain de 947 m² à Simandre. Elle est composé de trois chambres, d'une grande pièce à vivre comprenant un salon avec une cuisine ouverte, une salle de bain lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction en vigueur, notamment la RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Nous avons référencé de nombreux terrains pour vous ! N'hésitez plus et contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie !
Simandre est un village bressan de Bourgogne à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Louhans, et à moins de 10 km de Tournus. Vous y trouverez un établissement scolaire comportant 8 classes dont 2 maternelles ainsi que différents commerces et services nécessaires à votre quotidien.

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 617,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 693,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 923,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 597,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 589,29 € pendant 10 ans. puis 395,38 € pendant 12 ans. puis 597,43 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 464,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 149 157,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,14 € pendant 10 ans. puis 202,05 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 148,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 072,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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