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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Laives

FNI*
84 m²
702 m²
Laives Saône et Loire
  • style 70 vf 65 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur de maisons individuelles, Top Duo Chalon vous propose votre future maison à étage de 84 m² habitables sur un joli terrain de 702 m². Elle est composée d'un espace de vie très confortable de plus de 40 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain avec douche ou baignoire à l'étage. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Alors n'hésitez pas, contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de vie.
Laives est une commune dans le département de Saône et Loire, et est situé à 20 km de Chalon sur Saône et seulement à 12 km de Tournus. Réputé pour ses 3 lacs aménagés pour le camping, la pêche et la baignade. Laives dispose également d’un groupe scolaire pour les classes de maternelles, les autres classes étant réparties sur 3 communes.

Plan maison STYLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 235,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 628,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 407,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 693,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 683,91 € pendant 10 ans. puis 458,86 € pendant 12 ans. puis 693,36 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 478,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 106,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,45 € pendant 10 ans. puis 234,50 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 495,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 902,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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