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main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Marcel

FNI*
90 m²
1194 m²
Saint Marcel Saône et Loire
  • Dernière opportunité
    ambre 70 vf 96 Tous nos modèles sont personnalisables

Nous contacter

Top Duo Chalon, votre constructeur de maisons individuelles, vous propose votre future maison de plain-pied de 90 m² habitables avec un garage de 16 m² le tout sur un terrain idéalement situé de 1194 m² et au calme. Elle est composée de 3 chambres, d'une grande pièce à vivre traversante et d'une salle de bain avec fonctionnelle et personnalisable. Grand choix possible : chauffage, prestations intérieures, exposition … Le tout répondant aux dernières normes énergétiques. Nombreux terrains disponibles en agence. N'hésitez pas, contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de vie
En Bourgogne, Saint Marcel, est à proximité immédiate de Chalon sur Saône. Cette commune en perpétuelle évolution possède tous les atouts pour vous accueillir avec votre famille tant au niveau de la qualité de vie que de ses commerces, de ses écoles et activités ou de ses transports.

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 536,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 228,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 307,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 790,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 779,60 € pendant 15 ans. puis 468,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 345,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 573,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,88 € pendant 15 ans. puis 321,77 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 263,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 570,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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