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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chalon Sur Saone

FNI*
75 m²
475 m²
Chalon Sur Saone Saône et Loire
  • ambre 70 vf 91 Tous nos modèles sont personnalisables

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Top Duo Chalon vous propose ce projet en lotissement au cœur de Chalon sur Saône. Construisez votre future maison neuve de 75 m² habitables avec un garage toiture terrasse de 16 m² sur un terrain de 475 m² à proximité des écoles et des commerces. Composée de 3 belles chambres, d'un grand espace de vie traversant et une cuisine ouverte et d'une salle de bain avec douche ou baignoire. Grand choix possible : chauffage, prestations intérieures, exposition … Le tout répondant aux dernières normes énergétiques. Nombreux terrains en agence. Contactez-nous dès à présent pour échanger ensemble sur votre projet de vie.
Situé en Saône et Loire, Chalon sur Saône est la principale ville du département mais aussi la 4ème plus grande ville de la région. Ville culturelle et bénéficiant d’un patrimoine exceptionnel, Chalon propose une multitude de commerces et d’écoles allant de la maternelle à l’IUT.

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 330,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 064,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 766,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 736,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 726,51 € pendant 15 ans. puis 436,79 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 44 122,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 186,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,14 € pendant 15 ans. puis 299,86 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 042,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 808,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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