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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gergy

FNI*
75 m²
1128 m²
Gergy Saône et Loire
  • sun85 70 vf 251 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur un joli terrain idéalement situé de 1128 m² dans la commune de gergy, construisez votre future maison neuve avec Top Duo Chalon. Maison d'exception de plain-pied de 75 m² habitables avec 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un bel espace de vie traversant et ouvert sur la cuisine. Cette villa bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Idéal pour un jeune couple, mais agrandissement possible pour une famille plus nombreuse. N'hésitez plus et contactez-nous pour une étude gratuite de votre projet.
Gergy est situé dans la plaine alluviale de la Saône à environ 10 km de Chalon sur Saône.
Le village dispose d’une école maternelle, d’une école primaire et de commerces.

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 240,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 88 270,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 208,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 302,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 648,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 639,49 € pendant 10 ans. puis 429,06 € pendant 12 ans. puis 648,33 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 655,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 863,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,84 € pendant 10 ans. puis 219,27 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 333,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 635,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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