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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Farges Les Chalon

FNI*
90 m²
756 m²
Farges Les Chalon Saône et Loire
  • Vendu
    ambre 70 vf 97 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de Farges les Chalon, sur un terrain de 756 m², TOP DUO CHALON a choisi pour vous, votre villa plain-pied de 90 m² habitables avec plusieurs aménagements intérieurs possibles. Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain avec douche ou baignoire. Possibilité du choix de chauffage et des finitions intérieures selon vos goûts. La maison répond aux dernières normes RT 2012 à la fois économique et performante. Fichier avec de nombreux terrains disponible en agence. Contactez-nous !
Farges-lès-Chalon est situé à moins de 10 min de Chalon sur Saône et est une commune dynamique où il fait bon vivre.

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 856,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 284,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 571,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 696,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 687,37 € pendant 10 ans. puis 461,18 € pendant 12 ans. puis 696,87 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 697,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 981,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,50 € pendant 10 ans. puis 235,69 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 508,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 079,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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