Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE
À vendre : venez découvrir cette maison de 88 m² conçue par Top Duo localisée à RANCY (71290). Elle dispose de quatre chambres.
Le terrain de la propriété s'étend sur 1 458 m².
Elle est de plain-pied.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Les autoroutes A6 et A39 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes à peine.
Cette maison est à vendre pour la somme de 185 720 €. Le prix net est de 182 720 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 03 85 98 94 78
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type COMETE 4-88 au prix de 153720€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1458m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 29000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 182 720,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 176,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 544,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 926,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 916,04 € pendant 10 ans. puis 662,26 € pendant 12 ans. puis 926,70 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%
Coût total 92 475,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 238 651,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 10,66 € pendant 10 ans. puis 264,44 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 814,56 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 39 358,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
