Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE
En vente : conçue par Top Duo, à CHAGNY (71150), découvrez cette maison de 75 m² et de 571 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres.
Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve une bibliothèque et un restaurant à proximité de la maison.
Le prix de vente de cette maison est de 195 026 €. Le prix net est de 189 249 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 03 85 98 94 78
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SUN 3-75 au prix de 131 504€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 571m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57 245€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 195 026,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 020,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 005,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 989,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 977,73 € pendant 10 ans. puis 706,86 € pendant 12 ans. puis 989,11 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%
Coût total 98 703,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 254 723,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,38 € pendant 10 ans. puis 282,25 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 3 004,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 42 009,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
