Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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À vendre : venez découvrir à CHANGY (71120) cette maison de 83 m² et de 3 498 m² de terrain conçue par Top Duo. Elle comporte trois chambres.
La maison se trouve dans la commune de Changy. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N79 à 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Tivoli vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que deux bibliothèques. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin.
Cette maison est proposée à l'achat pour 191 699 €.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Top Duo.
Tél. : 03 85 98 94 78
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ALPILLES 3-85 B au prix de 150 891€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 3 498m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 31 860€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 191 699,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 359,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 339,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 972,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 961,05 € pendant 10 ans. puis 694,80 € pendant 12 ans. puis 972,23 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%
Coût total 97 018,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 250 377,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,18 € pendant 10 ans. puis 277,43 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 951,72 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 41 291,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 24/09/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
