Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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En vente : découvrez cette maison de 80 m² et de 3 498 m² de terrain conçue par Top Duo à CHANGY (71120). Elle inclut trois chambres.
Le bien se situe dans la commune de Changy. On trouve des écoles de tous types à proximité. Il y a un accès à la nationale N79 à 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Tivoli vous accueille dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, ainsi que deux bibliothèques. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le mercredi matin.
Cette maison est proposée à l'achat pour 174 135 €.
Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 03 85 98 94 78
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ECLIPSE 3-80 au prix de 133 327€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 3 498m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 31 860€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 174 135,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 308,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 827,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 883,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 873,00 € pendant 10 ans. puis 631,15 € pendant 12 ans. puis 883,16 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 88 131,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 227 439,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 10,16 € pendant 10 ans. puis 252,01 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 681,64 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 37 508,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
