PORTES OUVERTES MAISONS TOP DUO : Visites privées 25, 26 et 27 septembre Site Top Duo France
Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontenay

FNI*
90 m²
1000 m²
Fontenay Saône et Loire
  • maison petit budget lourmarin 36 top duo 129

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A Fontenay, sur un magnifique terrain hors lotissement de 1000m², TOP DUO Chalon vous propose cette charmante villa de plain-pied de 90 m², composé d’une pièce de vie de 35 m², 3 chambres, salle de bain, WC, garage, aux normes RT 2012, tout est inclus dans le prix : votre maison avec son terrain, les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement, garantie prix et délais convenus. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Fontenay, avec une superficie de 2,46 km², fait partie des dix plus petites communes de Saône-et-Loire. Un lieu idéal pour vivre au calme tout en étant à moins de 5 km de la comme de Charolles présentant tout les commerces et grandes surfaces utiles au quotidien. De même, Charolles dispose de toutes les structures d'accueil nécessaire pour vos enfants (écoles, collèges, lycée).

Tél. : 03 85 98 94 78

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 10 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 768,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 014,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 753,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 636,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 627,91 € pendant 10 ans. puis 421,29 € pendant 12 ans. puis 636,59 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 918,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 932,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,68 € pendant 10 ans. puis 215,30 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 291,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 044,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).