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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Vallier

FNI*
85 m²
1200 m²
Saint Vallier Saône et Loire
  • sun85 70 vf 253 1

Nous contacter

Top Duo Chalon sur Saône vous propose une maison individuelle de plain-pied de 85 m² qui s'adaptera parfaitement à votre budget. Notre modèle SUN est composé de deux espaces bien distinct : une partie jour de 35 m² qui est traversante afin de profitez de la lumière du soleil toute la journée. La partie nuit est composée de 4 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Toutes nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT 2012. Votre futur pavillon s'intégrera parfaitement sur ce magnifique terrain de 1200 m² situé sur la commune de Saint Vallier. D'autres modèles de maisons sont disponibles en agence afin que nous puissions ensemble réaliser votre projet. Nous nous mettons à votre disposition pour une étude gratuite de votre projet.
Saint-Vallier se situe sur la RCEA (Route Centre Europe Atlantique), à 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montceau, Saint-Vallier fait partie de la communauté urbaine Le Creusot – Montceau-les-Mines
Traversée par le Canal du Centre reliant la Loire à la Saône. Vous disposerez de tous les commerces ainsi que les écoles de la maternelle au collège.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison SUN Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget sun top duo

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 375,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 075,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 686,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 676,90 € pendant 10 ans. puis 454,16 € pendant 12 ans. puis 686,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 032,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 332,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,36 € pendant 10 ans. puis 232,10 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 470,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 545,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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