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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Vallier

FNI*
80 m²
1200 m²
Saint Vallier Saône et Loire
  • maison petit budget origan bd top duo 7

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Top Duo Chalon vous propose cette charmante maison aux formes simples et à l’agencement pratique et efficace est le modèle Origan. Cette maison à étage de 80 m² offre une répartition des espaces pratique avec un rez-de-chaussée consacré à l’espace de vie familial et un étage réservé aux chambres. L’espace du rez-de-chaussée de 27 m² est entièrement ouvert pour une meilleure circulation et un agencement simple et pratique. Le garage de 23 m² intégré à la maison permet de mettre à l’abri votre voiture et d’optimiser le rangement des affaires de toute la famille. Au 1er étage, vous disposez de 4 belles chambres d’une surface allant de 10 à 12 m², et d’une salle de bain pratique et lumineuse. Le tout sur une joli terrain de 1200 m². Venez rencontrer nos conseillers de Top Duo Chalon en agence pour mener à bien votre projet immobilier.
Saint-Vallier se situe sur la RCEA (Route Centre Europe Atlantique), à 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montceau, Saint-Vallier fait partie de la communauté urbaine Le Creusot – Montceau-les-Mines
Traversée par le Canal du Centre reliant la Loire à la Saône. Vous disposerez de tous les commerces ainsi que les écoles de la maternelle au collège.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison ORIGAN Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 137 951,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 590,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 782,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 772,19 € pendant 10 ans. puis 518,09 € pendant 12 ans. puis 782,86 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 090,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 450,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,67 € pendant 10 ans. puis 264,77 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 817,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 407,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

Rappel gratuit