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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Firmin

FNI*
80 m²
1745 m²
Saint Firmin Saône et Loire
  • maison petit budget opale bd top duo 11

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Besoin d’une maison compatible avec tout type de terrain ? Top duo Chalon vous propose le modèle Opale avec un sous-sol complet, afin de s'adapter parfaitement à ce joli terrain de 1745 m² sur la commune de Saint Firmin. La configuration avec un sous-sol complet, propose l’accès par le sous-sol au garage d’une superficie de 49 m² accessible de l’intérieur de la maison par un escalier. L’organisation de la maison est ensuite assez similaire quelle que soit la configuration choisie. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur le séjour, offrant une pièce de vie de 30 m². Une chambre de 10 m² se trouve aussi à ce niveau pouvant accueillir la chambre parentale, la chambre d’ami ou encore un bureau. Le 1er étage propose 3 chambres d’environ 10 m² mansardées, pour un esprit plus cocooning, ainsi qu’une salle de bain lumineuse pour votre famille.N’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos conseillers pour mettre en place votre projet immobilier.
Saint Firmin est une commune rurale située à 15 km de Couches et 6 km du Creusot. Blottie dans la vallée du Mesvrin, elle est le départ de plusieurs ruisseaux.
L'église dénommée jadis Saint Martin de Chaseu pris son nom de Saint Firmin au XVème siècle.
Une campagne à proximité de la ville où vous retrouverez tous les commerces, grandes surfaces et grandes enseignes. De même pour vos enfants, avec la ville du Creusot à proximité, vous aurez toutes les écoles nécessaires de la maternelle aux IUT.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison OPALE Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 22 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 764,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 811,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 452,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 694,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 684,88 € pendant 10 ans. puis 459,51 € pendant 12 ans. puis 694,35 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 540,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 351,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,47 € pendant 10 ans. puis 234,84 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 500,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 953,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

Rappel gratuit