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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint firmin

FNI*
100 m²
1745 m²
Saint firmin Saône et Loire
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Top duo Chalon vous propose notre modèle NOVA de 100 m² habitables qui s'adaptera parfaitement à ce magnifique terrain de 1745 m² avec possibilité d'acquérir plus ou moins de surface. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Au 1er niveau, les 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains lumineuse. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. D’autres modèles disponibles en agence. Contactez-nous pour toutes demandes d'informations complémentaires et pour une étude gratuite de votre futur projet de vie.
Saint Firmin est une commune rurale située à 15 km de Couches et 6 km du Creusot. Blottie dans la vallée du Mesvrin, elle est le départ de plusieurs ruisseaux.
L'église dénommée jadis Saint Martin de Chaseu pris son nom de Saint Firmin au XVème siècle.
Une campagne à proximité de la ville où vous retrouverez tous les commerces, grandes surfaces et grandes enseignes. De même pour vos enfants, avec la ville du Creusot à proximité, vous aurez toutes les écoles nécessaires de la maternelle aux IUT.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison NOVA Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 22 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 163 365,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 692,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 173,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 795,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 784,50 € pendant 10 ans. puis 526,35 € pendant 12 ans. puis 795,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 874,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 566,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,84 € pendant 10 ans. puis 268,99 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 862,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 035,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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