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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Charmee

FNI*
85 m²
1750 m²
La Charmee Saône et Loire
  • maison petit budget alpille bd top duo 35

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Vous êtes Locataire et vous souhaitez devenir propriétaire? Faites construire votre future maison de plain-pied de 85 m² habitables avec un garage confortable de 18 m² avec Top Duo Chalon sur un joli terrain de 1750m². Notre modèle Alpilles vous offre un espace de vie entièrement ouvert sur la cuisine de 39 m², trois chambres confortables de 11 - 12 m² que vous pourrez équiper à votre goût, une salle de bain fonctionnelle pour toute la famille . Le tout répondant aux dernières normes énergétiques RT2012. Alors n'hésitez plus, offrez-vous cette maison. Nombreux terrains disponibles en agence. Contactez-nous !
La Charmée est une petite commune située à quelques kilomètres au sud-ouest de Chalon-sur-Saône.
Entouré par les communes de Saint-Germain-lès-Buxy, Sevrey et Granges, La Charmée est situé à 4 km au sud-ouest de Sevrey la plus grande ville à proximité.
Situé à 191 mètres d'altitude, la Rivière La Corne, le Ruisseau de la Couverte sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de la Charmée.
Cette commune est idéale pour accueillir votre futur projet de vie, la campagne à quelques minutes seulement de la ville.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison ALPILLES Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 127 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 667,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 215 667,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 106,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 095,25 € pendant 10 ans. puis 817,47 € pendant 12 ans. puis 1 106,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 73 327,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 288 994,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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