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main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Charmee

FNI*
100 m²
1750 m²
La Charmee Saône et Loire
  • maison petit budget perle bd top duo 30

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Votre constructeur de maisons individuelles, TOP DUO Chalon sur Saône vous propose cette villa de 101 m² habitables sur une commune située à seulement 10 minutes de Chalon sur Saône sur un joli terrain de 1750 m². Dans notre modèle PERLE, l'espace de vie du rez-de-chaussée se compose d'un grand salon ouvert sur une belle cuisine et sur les extérieurs de la maison. Un cellier et un grand garage sont prévu au Rez de chaussée de ce pavillon. L'espace nuit du 1er niveau comprend 4 chambres mansardées et s'organise autour de la salle de bains. Chauffage économique grâce à l'isolation renforcée respectant les dernières normes de construction RT2012. Nombreux terrains en agence. N'hésitez pas, contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
La Charmée est une petite commune située à quelques kilomètres au sud-ouest de Chalon-sur-Saône.
Entouré par les communes de Saint-Germain-lès-Buxy, Sevrey et Granges, La Charmée est situé à 4 km au sud-ouest de Sevrey la plus grande ville à proximité.
Situé à 191 mètres d'altitude, la Rivière La Corne, le Ruisseau de la Couverte sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de la Charmée.
Cette commune est idéale pour accueillir votre futur projet de vie, la campagne à quelques minutes seulement de la ville.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison PERLE Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 127 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 649,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 230 649,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 182,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 170,98 € pendant 5 ans. puis 948,76 € pendant 15 ans. puis 1 182,65 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 81 345,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 311 994,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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