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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Merceuil

FNI*
100 m²
1080 m²
Merceuil Côte d'or
  • maison petit budget isa bd top duo 20

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Votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO Chalon sur Saône vous propose cette maison de 100 m² habitables, modifiable selon vos goûts. Notre modèle ISA est un modèle de plain-pied décliné en plusieurs versions. Nous vous proposons la version avec terrasse couverte de 12 m² qui vous offrira un espace de vie de 43 m² ayant une triple exposition .L'espace nuit est séparé du coin jour par un couloir desservant quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le garage de 16.50 m² est intégré a la construction. Grâce à sa conception, aux matériaux utilisés et la qualité de mise en oeuvre, ce modèle est confortable et économe en énergie. Toutes nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT 2012. Votre futur pavillon s'intégrera parfaitement sur ce joli terrain de 1080 m² dans un petit hameau calme. D'autres modèles de maisons sont disponibles en agence afin que vous puissiez devenir le propriétaire de la maison de vos rêves. Contactez nous !
La commune de Merceuil se situe au sud du département de la Côte d'Or , en limite de celui de la Saône et Loire. Le territoire communal s'étend sur une superficie de 1380 hectares et se compose du bourg de Merceuil et des hameaux de Cissey au Nord-Est et de Morteuil à l'Ouest.
Vous retrouverez tous les commerces de proximité dont vous aurez besoin au sein de ce petit village agréable à vivre entouré de ses étangs d'or.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison ISA Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 496,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 496,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 925,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 914,06 € pendant 10 ans. puis 636,28 € pendant 12 ans. puis 925,73 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 141,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 234 637,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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