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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Merceuil

FNI*
100 m²
1080 m²
Merceuil Côte d'or
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Cette jolie maison contemporaine est une villa modulable et facilement personnalisable. Cette maison de plain-pied possède un plan en L qui permet de bien optimiser les espaces et de scinder l’espace jour de l’espace nuit. L’India est disponible en plusieurs configurations : 90 m² avec 3 chambres, 100 m² avec 4 chambres. Idéale pour une famille avec une pièce à vivre d’un minimum de 30 m², une cuisine d’environ 11 m², de belles chambres, un grand garage et une belle terrasse couverte. Le tout sur un joli terrain de 1080 m² dans un petit hameau où il fait bon vivre. Donnez vie à votre projet et personnalisez votre maison en prenant rendez-vous avec notre équipe de TOP DUO CHALON.
La commune de Merceuil se situe au sud du département de la Côte d'Or , en limite de celui de la Saône et Loire. Le territoire communal s'étend sur une superficie de 1380 hectares et se compose du bourg de Merceuil et des hameaux de Cissey au Nord-Est et de Morteuil à l'Ouest.
Vous retrouverez tous les commerces de proximité dont vous aurez besoin au sein de ce petit village agréable à vivre entouré de ses étangs d'or.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison INDIA Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 172 229,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 204 229,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 055,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 043,66 € pendant 10 ans. puis 765,88 € pendant 12 ans. puis 1 055,33 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 69 288,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 273 517,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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