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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mercueil

FNI*
89 m²
1080 m²
Mercueil Côte d'or
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Nous contacter

Votre agence Top Duo Chalon vous propose cette charmante villa à étage d'une surface de 89 m² habitables offrant au-rez-de-chaussée, l'espace de vie séjour/cuisine de plus de 44 m² avec WC indépendant, et à l'étage, 4 chambres avec placards muraux, une salle de bains spacieuse avec WC. Le tout sur un terrain d'une superficie de 1080 m² hors lotissement dans un petit hameau. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques 2012, avec plusieurs aménagements possibles. Contactez-nous pour une étude gratuite de votre futur projet de vie. Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller mais également de vous présenter l'ensemble de nos gammes de maisons.
La commune de Merceuil se situe au sud du département de la Côte d'Or , en limite de celui de la Saône et Loire. Le territoire communal s'étend sur une superficie de 1380 hectares et se compose du bourg de Merceuil et des hameaux de Cissey au Nord-Est et de Morteuil à l'Ouest.
Vous retrouverez tous les commerces de proximité dont vous aurez besoin au sein de ce petit village agréable à vivre entouré de ses étangs d'or.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison DREAM Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 253,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 151,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 76 101,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 754,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 732,10 € pendant 15 ans. puis 97,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 377,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 143 528,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,20 € pendant 15 ans. puis 656,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 660,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 82 761,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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