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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Dracy Le Fort

FNI*
100 m²
1300 m²
Dracy Le Fort Saône et Loire
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Mêlant traditionnel et contemporain, notre maison César offre de belles prestations. Cette villa à étage de 90 m² offre un bel espace de vie familial au rez-de-chaussée, d’environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon, ainsi qu’un garage attenant. Cette pièce à vivre bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses 3 baies vitrées qui permettent aussi de profiter facilement des extérieurs. A l’étage, 3 belles chambres mansardées de belles superficies, ainsi qu’un bureau et une salle de bain, composent l’espace nuit. Cette maison aux plans simples permet d’optimiser tous les espaces pour la vie de famille. Le tout sur un beau terrain de 1300 m². Consultez nos offres ou contactez notre équipe de Top Duo Chalon pour une étude gratuite de votre projet.
Partir à la découverte de Dracy-le-Fort, c’est voyager au cœur de la Côte Chalonnaise entre les cépages de Givry, les bois de la Garenne et le lit de l’Orbize. Cette commune se situe aux portes » de Chalon-sur-Saône (à 30 minutes de la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN et à 10 minutes de l’A6).
Dracy-le-Fort se caractérise aussi par le dynamisme de son tissu associatif, la diversité des activités économiques présentes dans sa zone d’activités, la proximité avec des voies de communications importantes (la RCEA et l’axe Autun/Chalon-sur-Saône) mais aussi par l’implantation d’établissements de santé complémentaires à ceux du bassin du Chalonnais.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison CESAR Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 86 720,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 147 627,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 194 347,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 010,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 999,08 € pendant 10 ans. puis 721,30 € pendant 12 ans. puis 1 010,75 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 65 796,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 260 143,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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