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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Demigny

FNI*
90 m²
750 m²
Demigny Saône et Loire
  • maison petit budget castillon bd top duo 44

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Top Duo Chalon vous propose cette belle villa qui est notre modèle Castillon. Une maison moderne à l’allure à la fois contemporaine et méditerranéenne. Très agréable et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison a une surface 90 m² habitables ainsi qu'un garage. Elle propose un rez-de-chaussée avec un séjour de 34 m² et une cuisine indépendante de 11 m², ainsi qu’une chambre, avec salle d’eau, suivant l’aménagement choisi. Ces beaux volumes sont ouverts sur le jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Son demi-étage accueille deux belles chambres d’environ 12 m² et une salle de bains familiale.Un grand garage de 18 m² permet d’accueillir votre voiture ainsi que les vélos de toute la famille. N'hésitez plus, contactez noter équipe de Top Duo Chalon qui se fera un plaisir de réaliser votre projet de construction.
Demigny, commune rurale, accueille des habitants travaillant en ville à Beaune, Chagny et Chalon-sur-Saône. La moitié de sa surface de 2900 hectares est occupée par la forêt au milieu de laquelle on dénombre sept étangs. Demigny est une commune attractive grâce à sa position médiane entre Chalon et Beaune. Nombre de jeunes ménages vivent dans la commune. Leurs enfants peuplent nos écoles primaire et maternelle, fréquentent la garderie, le Centre de Loisirs et l’Espace Jeunes.

Demigny possède les commerces et les services d’une commune de 1800 habitants avec un Point Poste, boulangerie, café, coiffure, commerce multiservices. Le domaine de la santé comprend médecins, pharmacie, infirmières, kinésithérapeute.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison CASTILLON Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 160 311,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 172 311,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 911,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 899,69 € pendant 10 ans. puis 621,91 € pendant 12 ans. puis 911,36 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 015,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 230 326,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).