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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Germain-du-Plain

FNI*
90 m²
1788 m²
Saint-Germain-du-Plain Saône et Loire
  • maison petit budget topas bd top duo 18

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Votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO Chalon sur Saône vous propose cette maison 90 m² habitables, modifiable selon vos goûts. Ce modèle TOPAS de plain-pied offre un espace familial de 47 m² entièrement ouvert sur une grande cuisine. L’espace nuit est séparé du coin jour par un couloir desservant 3 chambres avec salle de bain. Un grand garage de 22 m² est intégré à cette maison. Grâce à sa conception, aux matériaux utilisés et la qualité de mise en œuvre, ce modèle est confortable, agréable à vivre et économe en énergie. Toutes nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT 2012. Votre futur pavillon s’intégrera parfaitement sur ce joli terrain de 1788 m² situé sur la commune de Saint germain du plain . D'autres modèles de maisons sont disponibles en agence afin que vous puissiez devenir le propriétaire de la maison de vos rêves. Nous nous mettons à votre disposition pour une étude gratuite de votre projet.
Saint-Germain-du-Plain est située en Saône-et-Loire en région Bourgogne. Saint-Germain-du-Plain est à 15 km de Chalon-sur-Saône et aux portes de la Bresse, à 20 km de Louhans. Cette commune bénéficie de plus de toutes les infrastructures et services dont vous aurez besoin au quotidien.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison TOPAS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 135 076,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 045,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 76 030,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 753,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 731,42 € pendant 15 ans. puis 97,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 350,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 143 395,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,18 € pendant 15 ans. puis 655,77 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 654,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 82 684,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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