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Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BRUAILLES

FNI*
90 m²
1228 m²
BRUAILLES Saône et Loire
  • A43359720220919075142005
  • A43359820220919075142005
  • A43359920220919075142021
  • A43360020220919075142021

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À vendre : conçue par Top Duo à BRUAILLES (71500), venez découvrir cette maison de 90 m². Elle dispose de trois chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 1 228 m².

La maison est située dans la commune de Bruailles. Il y a des écoles de tous niveaux à proximité : le Lycée Polyvalent Henri Vincenot, le College Notre Dame et le Collège Henri Vincenot. Côté transports, on trouve une gare (Louhans) dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A39 à 9 km. Vous trouverez le cinéma Eden de même que quatre bibliothèques dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a également de nombreux restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu le lundi matin.

Le prix de vente de cette maison est de 177 243 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type AMBRE 3-90 au prix de 146 577€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1 228m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 22 400€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 177 243,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 794,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 448,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 758,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 748,10 € pendant 10 ans. puis 501,93 € pendant 12 ans. puis 758,44 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 559,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 353,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,34 € pendant 10 ans. puis 256,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 729,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 178,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).