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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Moroges

FNI*
90 m²
610 m²
Moroges Saône et Loire
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Construisez la maison de vos envies avec TOP DUO Chalon ! Votre villa de 90 m² habitables avec beaucoup de charme composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte d'une superficie totale de 40 m², une magnifique entrée de 5 m² et un WC. A l'étage, 3 chambres avec emplacements pour accueillir de futurs placards muraux, spacieuse salle de bains avec WC. Un grand garage de 24 m², le tout donnant sur un jardin de 610 m². Offrez-vous cette maison qui s’adaptera à toutes vos envies. Maison économique avec le choix du type de chauffage pour votre confort aux normes RT 2012. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet.
Moroges est un village viticole de la côte chalonnaise situé à 15 km au sud-est de Chalon-sur-Saône dans la Communauté de Communes Sud Côte Chalonnaise (CCSCC).
La commune est composée du centre-bourg et des hameaux de Cercot, Mortières et Vingelles. Située sur la route des vins entre Buxy et Givry, elle bénéficie d'une excellente desserte. Moroges dispose également d'une sortie sur la Route Centre Europe Atlantique (RCEA), qui permet un accès rapide à Chalon-sur-Saône et à Le Creusot.
La gare TGV du Creusot - Montchanin est située à 20 mn de Moroges. Commerces, écoles et d’autres services à votre disposition sur place.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison CORAIL Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 36 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 520,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 496,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 624,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 740,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 730,69 € pendant 10 ans. puis 490,25 € pendant 12 ans. puis 740,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 451,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 947,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,10 € pendant 10 ans. puis 250,54 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 665,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 289,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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