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Maisons certifiées
RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ratte

FNI*
90 m²
2037 m²
Ratte Saône et Loire
  • ambre 95

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Votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO Chalon vous propose cette maison 90 m² habitables, modifiable selon vos goûts. Notre modèle AMBRE de plain-pied vous offre un espace ouvert de 44 m² entièrement avec cuisine ouverte. L’espace nuit est séparé du coin jour par un petit couloir desservant 3 chambres avec salle de bain. Un garage de 16 m² est accolé à cette maison. Grâce à sa conception, aux matériaux utilisés et la qualité de mise en œuvre, ce modèle est confortable, agréable à vivre et économe en énergie. Toutes nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT 2012. Votre futur pavillon s’intégrera parfaitement sur ce joli terrain de 2037 m² situé sur la commune de Ratte . D'autres modèles de maisons sont disponibles en agence afin que vous puissiez devenir le propriétaire de la maison de vos rêves. Nous nous mettons à votre disposition pour une étude gratuite de votre projet.
Située entre LOUHANS-CHATEAURENAUD et LONS LE SAUNIER, partagée en 2 par la RD 678, la commune de RATTE est une petite commune rurale riche d’un capital nature important. Elle présente un patrimoine de 5.5 Kms d’itinéraires de randonnée (ancienne voie ferrée). L’implantation particulière de l’axe routier de la RD678 très fréquenté en fait aussi une commune proche des villes comme LONS LE SAUNIER et CHALON SUR SAONE.
Depuis la fin des années 80, la restauration des bâtiments communaux a fait partie de l’objectif principal de l’équipe municipale. En 1990, la commune s’est portée acquéreur d’un bâtiment afin d’y sauvegarder un commerce (c’est l’actuel restaurant « Le Chaudron »). Deux manifestations d’importances se déroulent chaque année. Pour l’une le 1er samedi de Juillet avec la Fête du Poulet (repas à base de poulet de Bresse, animation musicale) et pour l’autre un STOCK-CAR le dimanche le plus près du 15 AOUT (buffet, buvette) dans un cadre champêtre.
Tranquillité, art de vivre pourraient être les qualificatifs se rapportant le mieux à RATTE qui réalise cependant un lien réussi entre passé, présent et avenir.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 41 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 662,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 529,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 632,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 719,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 709,77 € pendant 10 ans. puis 476,21 € pendant 12 ans. puis 719,58 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 122,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 651,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,81 € pendant 10 ans. puis 243,37 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 590,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 222,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).