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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PALINGES

FNI*
88 m²
681 m²
PALINGES Saône et Loire
information appel video formulaire 4
  • comete 1 1

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Faites construire avec Top Duo Chalon votre futur pavillon à étage sur un magnifique terrain de 681 m.² Notre modèle Comète est une maison individuelle de style résolument contemporain. Elle dispose d'une surface habitable de 88,07 m2 et d'un garage attenant de presque 13 m2. Cette maison à un étage aux formes simples séduit pour son plan rectangulaire pensé pour optimiser au mieux l'espace. A l'étage vous retrouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Fichier avec nombreux terrains disponibles en agence. Vous souhaitez faire construire? Alors n'hésitez plus et contactez nous pour une étude gratuite et personnalisé de votre projet.
Chef-lieu de canton, Palinges est une petite commune du centre de la France, située dans le département de la Saône-et-Loire et de la région Bourgogne Franche-Comté.
Elle fait partie de la Communauté de communes "du Nord Charolais".
Les villes voisines sont Génelard, Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne, Saint-Aubin-en-Charollais, Perrecy-les-Forges, Grandvaux. Cette commune dispose de tous les commerces de proximité dans son petit bourg de village (boulangerie, tabac, bar, superette).
La grande ville la plus proche de Palinges est Le Creusot et se trouve à 31 kilomètres au nord-est.
La gare la plus proche de Palinges se trouve à Ciry-le-Noble (8.35 kilomètres), Paray-le-Monial (14.3 kilomètres), Montceau-les-Mines (16.97 kilomètres), Blanzy (20.47 kilomètres).

Tél. : 03 85 98 94 78

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 13 075,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 103,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 94 542,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 23 635,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 505,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 498,80 € pendant 10 ans. puis 334,66 € pendant 12 ans. puis 505,69 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 31 709,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 126 251,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 6,89 € pendant 10 ans. puis 171,03 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 819,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 25 455,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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