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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Combertault

FNI*
75 m²
750 m²
Combertault Côte d'or
  • ambre 139

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Votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO Chalon sur Saône vous propose cette maison 75 m² habitables. Ce modèle AMBRE de plain-pied offre un espace familial de 35 m² entièrement ouvert. L’espace nuit est séparé du coin jour par un petit couloir en angle desservant 3 chambres avec salle de bain et WC indépendant. Grâce à sa conception, aux matériaux utilisés et la qualité de mise en œuvre, ce modèle est confortable, agréable à vivre et économe en énergie. Toutes nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT 2012. Votre futur pavillon s’intégrera parfaitement sur ce joli terrain de 750 m² situé sur la commune de Combertault . D'autres modèles de maisons sont disponibles en agence afin que menez à bien ensemble votre projet. Nous nous mettons à votre disposition pour une étude gratuite de votre projet.
Combertault est un agréable village de 586 habitants qui conjugue les charmes d’un riche passé méritant un détour (Eglise classée du XIe, fermes du XVIIe…) à ceux d’un cadre de vie agréable pour ses habitants comme pour les visiteurs.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 250,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 221,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 576,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 894,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 682,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 673,09 € pendant 10 ans. puis 451,60 € pendant 12 ans. puis 682,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 791,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 170 367,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,30 € pendant 10 ans. puis 230,79 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 455,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 349,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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