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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Cyr

FNI*
101 m²
1526 m²
Saint Cyr Saône et Loire
  • perle 6

Nous contacter

Votre constructeur de maisons individuelles, TOP DUO Chalon vous propose cette villa de 101 m² habitables sur la commune de Saint Cyr. Ce terrain de 1526 m² vous apportera le calme nécessaire à seulement quelque kilomètres de la ville de Chalon sur Saône. Dans notre modèle PERLE, l'espace de vie du rez-de-chaussée se compose d'un grand salon ouvert sur une belle cuisine et sur les extérieurs de la maison. Un cellier et un grand garage sont prévu au Rez de chaussée de ce pavillon. L'espace nuit du 1er niveau comprend 4 chambres mansardées et s'organise autour de la salle de bains. Chauffage économique grâce à l'isolation renforcée respectant les dernières normes de construction RT2012. Nombreux terrains en agence. N'hésitez pas, contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Saint-Cyr est une commune du centre de la France, située dans le département de la Saône-et-Loire et de la région Bourgogne. Elle fait partie du canton Sennecey le Grand/ Tournus et également de la Communauté de communes "entre Saône et Grosne".

Les habitants et habitantes de la commune de Saint-Cyr sont appelés les Saint-Cyriens et les Saint-Cyriennes. Les 755 habitants du village de Saint-Cyr vivent sur une superficie totale de 13 km2 avec une densité de 58 habitants par km2 et une moyenne d'altitude de 180 m.

Les villes voisines sont Varennes-le-Grand, Saint-Ambreuil, Marnay, Beaumont-sur-Grosne, Sennecey-le-Grand. La grande ville la plus proche de Saint-Cyr est Chalon-sur-Saône et se trouve à 11,85 kilomètres à  l' est à  vol d'oiseau.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison PERLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 414,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 172 914,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 914,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 902,40 € pendant 10 ans. puis 624,62 € pendant 12 ans. puis 914,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 225,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 139,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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