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Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Laurent D Andenay

FNI*
66 m²
706 m²
Saint Laurent D Andenay Saône et Loire
  • sun 321

Nous contacter

Faites construire avec Top Duo Chalon votre maison neuve de 66 m² habitables sur un joli terrain de 706 m² idéalement situé à Saint Laurent D'Andenay ! Elle offre un bel espace de vie de 39 m², 2 chambres et une salle de bain à personnaliser. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Idéal pour un jeune couple, mais agrandissement possible pour une famille plus nombreuse. Ce projet est éligible au prêt à taux 0. Fichier avec nombreux terrains disponibles en agence. N'hésitez plus et contactez-nous pour échanger ensemble sur votre projet de vie.
Saint-Laurent-d'Andenay est situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté à 30 Minutes de Chalon Sur Saône, à seulement 15 minutes du Creusot et à proximité de la RCEA. La Commune dispose d'un groupe scolaire réparti sur 5 classes.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 240,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 82 440,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 88 544,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 22 136,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 473,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 467,16 € pendant 10 ans. puis 313,44 € pendant 12 ans. puis 473,62 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 29 700,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 118 244,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 6,46 € pendant 10 ans. puis 160,18 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 705,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 23 841,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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