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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Marcel

FNI*
90 m²
549 m²
Saint Marcel Saône et Loire
  • ambre 102

Nous contacter

Votre constructeur de maisons individuelles, Top Duo Chalon a sélectionné pour vous, ce magnifique pavillon de 90 m² habitables avec plusieurs aménagements intérieurs possibles, le tout sur le dernier terrain disponible de 549 m² idéalement situé. Vous y trouverez un grand séjour lumineux et traversant de 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain avec douche ou baignoire. Possibilité du choix de chauffage et des finitions intérieures selon vos goûts. La maison répond aux dernières normes RT 2012 à la fois économique et performante.
En Bourgogne, Saint Marcel, est à proximité immédiate de Chalon sur Saône. Cette commune en perpétuelle évolution possède tous les atouts pour vous accueillir avec votre famille tant au niveau de la qualité de vie que de ses commerces, de ses écoles et activités ou de ses transports.

Tél. : 03 85 98 94 78

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 861,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 425,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 028,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 257,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 725,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 715,88 € pendant 15 ans. puis 430,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 43 478,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 506,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,99 € pendant 15 ans. puis 295,47 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 2 997,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 254,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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