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main
Agence Top Duo Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montchanin

FNI*
80 m²
530 m²
Montchanin Saône et Loire
  • comete 1

Nous contacter

Faites construire avec Top Duo Chalon votre futur pavillon à étage de 80 m² avec un garage de 13 m² sur un magnifique terrain de 530 m² idéalement situé dans un environnement arboré et calme. Proposant au rez de chaussée un bel espace de vie de 33 m². L'espace nuit se situe à l'étage avec 3 chambres et une salle de bain à personnaliser. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Fichier avec nombreux terrains disponibles en agence. Vous souhaitez faire construire? Alors n'hésitez plus et contactez nous pour une étude gratuite et personnalisé de votre projet.
Situé au cœur de la Saône et Loire, entre Le Creusot et Montceau les mines, Montchanin est à moins de 35 minutes de Chalon avec un accès direct grâce à la RCEA. La ville bénéficie de commerces et d’écoles jusqu’au collège.

Tél. : 03 85 98 94 78

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 648,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 102 358,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 589,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 547,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 540,04 € pendant 10 ans. puis 362,33 € pendant 12 ans. puis 547,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 34 332,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 136 690,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,46 € pendant 10 ans. puis 185,17 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 970,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 559,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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